г. Москва, Рублевское шоссе, д.48/1, каб. 67
Общее собрание собственников (ОСС) следует проводить как минимум один раз в год. В его компетенцию входят вопросы управления МКД, содержания, использования и обеспечения надлежащего состояния общего имущества, реконструкции, текущего и капитального ремонта, благоустройства и другие. Одним из условий того, чтобы решения ОСС приобрели юридическую силу, является правильное оформление протокола общего собрания собственников.
Это основной документ, в котором согласно установленным правилам зафиксированы ход и окончательное решение общего собрания. Без него результаты ОСС будут недействительны.
В протоколе собрания собственников помещений и приложениях к нему должны содержаться данные об инициаторе созыва собрания, председателе и секретаре, членах счетной комиссии, присутствующих и приглашенных, кворуме и повестке дня. А также ряд других сведений. По каждому пункту повестки записывается решение и результаты голосования.
Если вы хотите заказать услуги Студии проектирования и дизайна «Колизей», то Вы можете: позвонить по телефону 8 (903) 760-26-99 или Оставить заявку
Правила организации, проведения и оформления результатов ОСС регламентированы в Гражданском и Жилищным кодексах РФ. Нормативно-правовым актом, устанавливающим требования к оформлению протокола общего собрания и порядок его направления в уполномоченные административные органы, является Приказ Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр.
Если протокол будет составлен без выполнения установленных норм, то принятые решения не смогут вступить в силу. Что не менее важно, подробные записи помогут впоследствии разрешить возможные вопросы и разночтения.
Требования включают правила оформления, содержательную сторону, а также обязательные приложения.
Протокол общего собрания ведет и оформляет секретарь, выбранный на собрании. Бумаги должны быть оформлены в течение 10 дней со дня проведения. Соблюдение этого срока важно, так как не позднее чем через декаду после принятия решения его следует довести до сведения каждого собственника помещений в МКД.
Если обсуждение проводилось в заочной форме, десятидневный срок отсчитывается с даты окончания приема письменных решений собственников, которая указывается в оповещении о проведении ОСС.
Шапка протокола должна включать следующие сведения:
Содержательная часть протокола общего собрания собственников выполняется в следующем порядке:
Следует обратить внимание на обязательные приложения:
Протокол и приложения к нему должны быть прошиты и пронумерованы. Если все бумаги сшиваются вместе, нумерация каждого приложения ведется по отдельности. На прошивке ставится заверяющая надпись, а на последней её странице – подпись председателя.
Правильное оформление протокола и приложений к нему требует досконального знания нормативно-правовых актов в этой сфере. А также опыта и навыков работы с документами, причем в короткие сроки с учетом необходимости оформить результаты ОСС в течение десяти дней. Если не обладать подобными знаниями и умениями, ошибок не избежать. А это значит, что всю работу придется проводить повторно. Поэтому предпочтительно обратиться к профессионалам.
Сотрудники СПД «Колизей» оказывают данные услуги оперативно, по адекватной стоимости и со 100% гарантией соответствия нормативам.
Мы подготовим необходимые предварительные документы, окажем консультационную помощь до собрания.
Примем участие в качестве приглашенных экспертов, проверим правильность оформления результатов ранее состоявшегося собрания.
Проведем подсчет голосов и оформим документацию, окажем другие сопутствующие услуги.
Все требования к оформлению будут соблюдены, легитимность голосования гарантирована.
Если вы хотите заказать услуги Студии проектирования и дизайна «Колизей», то Вы можете: позвонить по телефону 8 (903) 760-26-99 или Оставить заявку
Оставить заявку
Задать вопрос
Спасибо! Ваш заказ получен. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер для уточнения деталей заказа.
Ok